Opis nieruchomości
Okazja !!! Inwestycyjne mieszkanie !!!!
3 pokojowe mieszkanie 75,8 m² - kamienica w centrum Poznania, Łazarz, ul. Głogowska 60
Do zrobienia 3 mikro kawalerki !!! Idealna dla inwestorów ale również dla osób prywatnych( rodzin z dziećmi ), pod gabinet, biuro czy kancelarię!
Kawalerka nr 1 21.9m2
Kawalerka nr 2 18.90 m2
Kawalerka nr 3 24.80 m2
Do remontu kapitalnego, oczyszczone/ brak mebli, pełna swoboda aranżacji.
Skorzystaj z naszego projektanta w cenie zakupu konsultacja obejmująca możliwości aranżacji. Polecimy ekipę remontową, doradcę kredytowego.
Lokalizacja:
Ścisłe centrum Poznania - ul. Głogowska 60.
Blisko głównych atrakcji miasta, dworca PKP, Parku Wilsona i Międzynarodowych Targów Poznańskich.
- Metraż i układ:
75,8 m² - wszystkie pomieszczenia z niezależnymi wejściami z przedpokoju, co daje duże możliwości aranżacyjne.
- ROI >10% - wysokie zwroty z inwestycji przy podziale na 3 mikro-kawalerki i wynajmie krótko- lub długoterminowym.
Atuty inwestycyjne
- Kamienica z 1930 roku - odnowiona klatka schodowa, winda (rzadkość w tego typu budynkach).
- Możliwość dowolnej aranżacji - remont generalny to szansa na pełne dostosowanie wnętrza pod wynajem lub własne potrzeby.
- Dotacja 100% na zmianę ogrzewania - obecnie dwa piece kaflowe, ale miasto finansuje modernizację, co znacząco obniża koszty remontu.
- Przestronny układ - oddzielna kuchnia, duży przedpokój, możliwość wydzielenia dodatkowych pokoi lub stworzenia stylowego apartamentu.
Rozkład mieszkania
• 3 pokoje z niezależnymi wejściami,
• Kuchnia z oknem i spiżarnią (możliwość przerobienia na dodatkowy pokój),
• Łazienka z wanną i toaletą,
• Przedpokój,
• Piwnica - ok. 8 m².
Dodatkowe informacje
• Ekspozycja okien: Wschód i zachód - dobre nasłonecznienie przez cały dzień,
• Piętro: 3/5 z windą,
• Stan prawny: Pełna własność, jeden właściciel, brak obciążeń - szybki i bezproblemowy zakup.
Zadzwoń
,,Właścicielem niniejszego ogłoszenia oraz jego elementów jest Uno Properties Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Zabrania się kopiowania, rozpowszechniania oraz wykorzystywania tych materiałów w sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony w ustawie z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24, poz. 83 z późn. zm.) bez uprzedniej, pisemnej zgody Uno Properties Sp. z o.o. lub jej partnerów. Naruszenie tych zasad może skutkować odpowiedzialnością cywilną i karną.
Ponadto, niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Uno Properties Sp. z o.o. oraz jej partnerów w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).
Informacje zawarte w ogłoszeniu mają charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.''
