Na sprzedaż: lokal usługowy o powierzchni 26 m² - tylko 3 500 zł/m²! Okazja!Oferujemy do sprzedaży lokal usługowy zlokalizowany przy ul. Malawskiego 1 na warszawskim Mokotowie, w pobliżu- ul. Woronicza oraz ciąg komunikacyjny. W okolicy znajduje się również parking.
Powierzchnia lokalu: 26 m², na którą składają się:
- pomieszczenie główne: 22,6 m²
- zaplecze: 2 m²
- WC: 1,34 m²
Dodatkowo do lokalu przynależy piwnica (wysokość 1,80 m), która może służyć jako przestrzeń magazynowa.
Stan techniczny: Lokal wymaga remontu. Wysokość pomieszczeń wynosi 2,20 m - istnieje możliwość jej zwiększenia. Budynek jest podłączony do wszystkich mediów (prąd, woda, kanalizacja). Ogrzewanie należy zainstalować we własnym zakresie - rekomendowane elektryczne.
Funkcjonalność i możliwości adaptacyjne: W przeszłości lokal wykorzystywany był jako biuro, obecnie figuruje jako magazyn. Po remoncie nadaje się do prowadzenia różnego rodzaju działalności usługowej - np. salonu fryzjerskiego, kosmetycznego, kwiaciarni czy sklepu.
Stan prawny: Właściciel sprzedaje budynek, natomiast grunt objęty jest użytkowaniem wieczystym z prawem pierwokupu. Umowa z miastem odnawiana jest co 3 lata. Możliwa cesja - zakup bez podatku VAT.
Koszty eksploatacyjne: Obecne opłaty wynoszą ok. 160 zł miesięcznie + woda i energia elektryczna według zużycia.
Zapraszam na prezentację!
,,Właścicielem niniejszego ogłoszenia oraz jego elementów jest Uno Properties Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Zabrania się kopiowania, rozpowszechniania oraz wykorzystywania tych materiałów w sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony w ustawie z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24, poz. 83 z późn. zm.) bez uprzedniej, pisemnej zgody Uno Properties Sp. z o.o. lub jej partnerów. Naruszenie tych zasad może skutkować odpowiedzialnością cywilną i karną.
Ponadto, niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Uno Properties Sp. z o.o. oraz jej partnerów w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).
Informacje zawarte w ogłoszeniu mają charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.''
